Local professionnel avec remise
Situé dans le quartier recherché Paul Bert à Tours, cet ensemble immobilier à fort potentiel est proposé en exclusivité par L’Agence – Quai de Loire. Il se compose d’un local professionnel avec remise et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation.
Description du bien :
Ensemble immobilier à vendre à Tours
Local professionnel avec remise
Actuellement composé de Trois studios (sans autorisation de changement de destination à ce jour)
Garage indépendant
Travaux de rénovation complète à prévoir
Un bien à fort potentiel :
Cet ensemble immobilier s’adresse principalement à :
Investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser
Professionnels souhaitant repenser les espaces
Marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers
Les studios sont actuellement aménagés sans autorisation de changement de destination, laissant à l’acquéreur le soin d’étudier la faisabilité administrative selon son proje
Caractéristiques
Prix
150 000€
Type de bien
Local commercial
Ville
Tours (37)
Quartier
Paul Bert
Surface
80 m²
Pièces
3
Chambres
Salle de bains
Étage
Garage
Oui
Étage
1er étage
Jardin
non
Terrasse
non
Détails de location
Disponibilité
Meublé
Loyer HC
Charges
Loyer TTC
Dépôt de garantie
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Détails de vente
Prix de vente HAI
150 000€
Prix net vendeur
140 000€
Honoraires TTC
10 000€
% honoraires TTC
7 %
Honoraires charge
vendeur
acquéreur
Bien soumis au statut de la copropriété ?
Oui
Nombre de lots principaux
25







