Local commercial de 80 m²

Paul Bert, 37100 Tours

REF : VP131

80 m² Local professionnel avec remise 3 sudios (sans autorisation de changement de destination à ce jour)

150 000€ HAI

Local professionnel avec remise

Situé dans le quartier recherché Paul Bert à Tours, cet ensemble immobilier à fort potentiel est proposé en exclusivité par L’Agence – Quai de Loire. Il se compose d’un local professionnel avec remise et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation.

Description du bien :
Ensemble immobilier à vendre à Tours
Local professionnel avec remise
Actuellement composé de Trois studios (sans autorisation de changement de destination à ce jour)
Garage indépendant
Travaux de rénovation complète à prévoir

Un bien à fort potentiel : 
Cet ensemble immobilier s’adresse principalement à :
Investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser
Professionnels souhaitant repenser les espaces
Marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers

Les studios sont actuellement aménagés sans autorisation de changement de destination, laissant à l’acquéreur le soin d’étudier la faisabilité administrative selon son proje

Caractéristiques

Prix

150 000€

Type de bien

Local commercial

Ville

Tours (37)

Quartier

Paul Bert

Surface

80 m²

Pièces

3

Chambres

Salle de bains

Étage

Garage

Oui

Étage

1er étage

Jardin

non

Terrasse

non

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de location

Disponibilité

Meublé

Loyer HC

Charges

Loyer TTC

Dépôt de garantie

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Détails de vente

Prix de vente HAI

150 000€

Prix net vendeur

140 000€

Honoraires TTC

10 000€

% honoraires TTC

7 %

Honoraires charge

vendeur

acquéreur

Bien soumis au statut de la copropriété ?

Oui

Nombre de lots principaux

25

Charges annuelles

Taxe Foncière

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Appeler l'agence

+33 2 47 85 20 03

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