Maison T8 avec jardin et garage

Sainte-Radegonde, 37100 Tours

REF : 327

150 m² 6 chambres 8 pièces

350 000€ HAI

Maison T8 avec jardin et garage

Maison familiale de 150m2 avec jardin – Quartier Sainte-Radegonde à Tours

 

Située dans le quartier recherché de Sainte-Radegonde, à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes avec 150m2 habitable + grenier et un cadre de vie agréable.

 

Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée :

  • trois pièces polyvalentes (bureau, chambre, salle de loisirs…)
  • cuisine aménagée récente donnant directement sur la terrasse exposée sud
  • espaces de rangements

 

Au 1er étage :

  • pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud
  • trois chambres
  • cuisine
  • salle de bains
  • WC

 

Au 2ème étage :

  • accès par escalier à une grande pièce aménagée dans les combles isolés, 

 

Extérieurs et annexes :

  • Grenier sur le 2ème étage
  • Isolation extérieure (1995)
  • Garage de 30m2 avec porte motorisée (2019)
  • Jardin clos
  • Terrasse agréable

 

Atouts :

  • Toiture ardoises naturelles (2024)
  • quartier calme et résidentiel 
  • maison fonctionnelle avec plusieurs possibilités d’aménagement
  • proximité immédiate des écoles, transports et commerces

 

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en restant proche du centre de Tours.

 

📞 À visiter rapidement, prise de rdv au 06 64 69 21 96

Caractéristiques

Prix

350 000€

Type de bien

Maison mitoyenne

Ville

Tours (37)

Quartier

Sainte-Radegonde

Surface

150 m²

Pièces

8

Chambres

6

Salle de bains

1

Étage

3

Garage à vélo

non

Étage

1er étage

Jardin

non

Terrasse

non

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de location

Disponibilité

Meublé

Loyer HC

Charges

Loyer TTC

Dépôt de garantie

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Détails de vente

Prix de vente HAI

350 000€

Prix net vendeur

333 333€

Honoraires TTC

16 667€

% honoraires TTC

5%

Honoraires charge

acquéreur

vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété ?

non

Nombre de lots principaux

non

Charges annuelles

0€

Taxe Foncière

2 084€ /an

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+33 2 47 85 20 03

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