EXCEPTIONNEL – Immeuble Locatif en Cœur de Ville de Tours – Rendement Garanti !

Localisation : Quartier centre – Emplacement stratégique et recherché

Description :

• 1 immeuble entièrement meublé et loué, prêt à générer des revenus immédiats.
• 9 logements répartis comme suit :
  • 3 chambres avec sanitaires et cuisine privatives (idéal pour étudiants ou jeunes actifs).
  • 6 studios indépendants, fonctionnels et meublés.
  • 2 appartements de type 2 (dont 1 avec garage privé et jardin).
• 2 garages disponibles à la location.
• Multiples caves en sous-sol pour un espace de stockage optimisé.
• Grenier de 120 m² aménageable – Potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.

Revenus locatifs annuels : 64 500 € TTC – Un investissement rentable et sécurisé.

Atouts :

• Bien rare sur le marché : immeuble entièrement loué, sans vacance locative.
• Potentiel d’optimisation grâce au grenier aménageable.
• Diversité des logements pour cibler plusieurs profils de locataires.
• Emplacement premium en centre-ville, proche des commodités et transports.

À saisir rapidement ! Ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché.

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