Charmante Maison ancienne

Paul-Bert, 37100 Tours

REF : 192

75 m² 2 chambre(s) 3 pièce(s)

299 520€ HAI

Maison type 3 avec cour privative

EXCLUSIVITE L’AGENCE – QUAI DE LOIRE

Découvrez cette charmante maison ancienne quartier Paul-Bert


Avec ses 63 m² de surface habitable et ses 75 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et bien équipé.

Répartie sur deux niveaux, cette maison de charme comprend trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC, assurent un confort optimal au quotidien.

L’intérieur de la maison est en bon état, pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

La cour sans vis à vis de 50 m² bien entretenue avec accès vélo, est un véritable havre de paix. Elle offre un espace idéal pour se détendre.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proches des services essentiels. À seulement 2 minutes à pied de la Place Paul-Bert, vous trouverez un bus, une maternelle, une école élémentaire, des commerces et le Pont de fil pour accéder directement à l’hyper-centre de Tours.

Possibilité d’un stationnement en location à proximité (50€/mois)

Coup de coeur de l’agence, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Prix

299 520€

Type de bien

Maison

Ville

Tours (37)

Quartier

Paul-Bert

Surface

75 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salle de bains

1

Étage

Garage à vélo

Oui

Étage

1er étage

Jardin

non

Terrasse

non

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de location

Disponibilité

Meublé

Loyer HC

Charges

Loyer TTC

Dépôt de garantie

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Détails de vente

Prix de vente HAI

299 520€

Prix net vendeur

288 000€

Honoraires TTC

11 520€

% honoraires TTC

4,00%

Honoraires charge

vendeur

acquéreur

Bien soumis au statut de la copropriété ?

non

Nombre de lots principaux

Charges annuelles

€

Taxe Foncière

1 014€

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+33 2 47 85 20 03

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