Appartement T5 avec garage et parking

Paul Bert, 37100 Tours

REF : VA3093

127 m² 4 chambres 5 pièces

384 000€ HAI

Appartement type 4 avec garage et parking

Découvrez ce superbe appartement T5 situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire. Idéalement implanté à proximité immédiate du Pont Wilson, ce bien rare conjugue calme, luminosité et emplacement privilégié, pour un confort de vie optimal au quotidien.


Luminosité et vue imprenable :

  • Balcon exposé plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée
  • Vue exceptionnelle sur la Loire, un panorama apaisant et recherché

Espace, confort et fonctionnalité :

  • Grande entrée accueillante, offrant une belle distribution des espaces
  • Cuisine indépendante, aménageable selon vos goûts et besoins
  • Quatre chambres spacieuses, avec possibilité de créer une suite parentale
  • Double salle d’eau : une salle de bain, une salle d’eau et WC séparés

Prestations de qualité :

  • Garage sécurisé en sous-sol + place de stationnement extérieure
  • Cave privative, idéale pour le rangement
  • Chauffage collectif au gaz, économique et performant

Emplacement recherché :

  • Résidence calme et sécurisée, très prisée
  • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
  • Accès rapide au centre-ville grâce au Pont Wilson

Caractéristiques

Prix

384 000€

Type de bien

Appartement

Ville

Tours (37)

Quartier

Paul Bert

Surface

127 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salle de bains

2

Étage

1

Garage

Oui

Étage

1er étage

Jardin

non

Terrasse

non

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails de location

Disponibilité

Meublé

Loyer HC

Charges

Loyer TTC

Dépôt de garantie

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Détails de vente

Prix de vente HAI

384 000€

Prix net vendeur

370 000€

Honoraires TTC

14 000€

% honoraires TTC

3,80%

Honoraires charge

vendeur

acquéreur

Bien soumis au statut de la copropriété ?

oui

Nombre de lots principaux

Charges annuelles

4000€

Taxe Foncière

2637€

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+33 2 47 85 20 03

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